Quanto custa uma casa?

Perguntado por: . Última atualização: 29 de junho de 2023
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Segundo dados do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (Sinapi), do IBGE, o custo médio para se construir uma casa no Brasil gira em torno de R$1.679,25 o metro quadrado. Esse valor é referente aos dados de dezembro de 2022, o que já nos dá uma base para saber a média de construção.

Um estudo da Associação Nacional de Construtores de Casas dos Estados Unidos apontou que o custo médio de construção de uma casa de 232 metros quadrados é de aproximadamente US$ 289.415. No entanto, esse valor pode ser maior ou menor dependendo da região e das escolhas de materiais e acabamentos.

Ao jornal Crain's Detroit Business, ele estimou que o imóvel sairá por cerca de R$ 250 mil (US$ 50 mil). Ele calcula que uma reforma para deixá-lo habitável saia por mais R$ 223 mil (US$ 45 mil). A casa foi vendida anteriormente por apenas R$ 20 mil (US$ 4.092) em 2022.

O custo de construir casas populares varia em torno de R$ 1500 m² a R$ 2500 m². Assim, para construir uma casa simples e no estilo popular composta de sala, quarto, cozinha e banheiro e com metragem de 50 m², o valor pode variar de R$ 75 mil a R$ 125 mil.

Nesse cenário, construir uma pequena casa com 60 m² tem custo inicial de R$ 110.395,80. Se a edificação for maior, com 110 m², o valor sobe para R$ 202.392,30.

US$ 7,25

Atualmente, o salário mínimo federal nos Estados Unidos é de US$ 7,25 por hora, o que equivale a cerca de 38,00 reais na cotação atual. No entanto, cada estado pode estabelecer seu próprio salário mínimo, que pode ser maior do que o federal.

1- Mansão no Leblon
Quem quiser comprar terá que desembolsar cerca de R$ 220 milhões e poderá morar em uma localização extremamente privilegiada, em um condomínio nobre do Rio de Janeiro.

O proprietário da casa mais cara do mundo é o produtor de cinema Nile Niami, que nos últimos anos se dedicou a construir e vender mansões pelos EUA. Veja também: O Maior Prédio do Mundo – Desvende Tudo Sobre o Burj Khalifa!

Os apartamentos são comprovadamente mais baratos que as casas, mesmo estando na mesma localização e possuindo o mesmo tamanho. Além dos valores mais em conta, comprar um apartamento também tem algumas vantagens oferecidas pelas construtoras, como poder comprar na planta e facilitar os financiamentos.

Especialistas concordam que a construção de uma casa pré-fabricada pode levar entre 4 e 6 meses, mas se for uma casa de construção, o tempo pode ser de 9 a 11 meses. Você também deve saber que a duração da construção de uma casa dependerá de vários fatores, como: O terreno. O tamanho.

O valor a ser cobrado por um projeto arquitetônico
Em grandes centros, os valores do projeto podem variar de R$ 30,00 a R$ 60,00 por metro quadrado. Já falando em área construída, em média, os projetos simples têm o preço de R$ 1.400,00 reais por m², projetos médios R$ 1.600,00 e projetos de luxo R$ 2.200,00.

Além disso, outros detalhes são levados em conta para conseguirmos calcular o valor da construção. Nós já escrevemos um texto com estes detalhes, você pode conferí-lo no nosso blog. Então, fazendo uma média entre os estados brasileiros, você gastará de 180 a 250 mil para construir uma casa com três quartos.

É possível sim, mas há a necessidade de se projetar antes, para planejar o método construtivo, e os materiais a serem utilizados. Havendo o interesse, entre em contato para que eu possa orientar melhor.