Quanto rende por mês 50 mil em fundos imobiliários?

Perguntado por: aresende . Última atualização: 11 de julho de 2023
4.5 / 5 16 votos

Já em um fundo imobiliário de galpões logísticos, como o HGLG11, os mesmos R$ 50 mil te renderiam R$ 5.180. O FII pagou, nos últimos 12 meses, R$ 16,50 por cota.

Quanto rendem R$ 40 mil em fundos imobiliários por 3 meses? Pois bem, direto aos cálculos, seus R$ 40 mil aplicados por 3 meses em FIIs poderiam render R$ 400 por mês, totalizando R$ 1.200 no período. Ou seja, depois de três meses, você teria R$ 41.200, lembrando que FIIs são isentos de Imposto de Renda.

Dos R$ 60 mil investidos em FIIs, R$ 24.444,90 (40%) estão alocados no BCFF11. Outros R$ 16.860,00 (27%) estão investidos em HGLG11. Mais R$ 13.861,00 (22%) aplicados em KNRI11.

Além disso, a poupança é isenta de imposto de renda. Assim, quanto rendem R$ 50 mil na poupança em um mês? Um total de R$ 340,40 segundo o especialista. Se a TR estivesse zerada, como aconteceu entre 2017 e 2021, R$ 50 mil na poupança renderiam apenas R$ 250 ao mês.

Os mesmos R$ 30 mil renderiam em um mês, portanto, R$ 204.

Sendo assim, para fins de estudo, em uma carteira hipotética, aplicar 20 mil reais em um fundo com dividend yield de 0,80% ao mês renderia em torno de R$ 160,00 mensais ou R$ 1.920,00, considerando que a rentabilidade se mantenha.

R$ 6.625,00

Um investimento de 50 mil reais no Nubank rende: R$ 6.625,00 por ano; R$ 535,00 por mês; e. R$ 24,30 por dia útil.

Nunca é demais ressaltar que a rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura, porém, para fins de estudo, o histórico serve para fazer projeções como essa. Assim, na carteira hipotética de FII, R$ 5.000 renderiam em torno de R$ 35 mensais (ou R$ 425 ao ano), caso a rentabilidade se mantenha.

Ou seja, para entender qual o rendimento mensal de R$40.000,00 na Poupança, basta dividirmos os R$1.260,00 de rendimento por mês, e, assim, obtemos a quantia de R$105,00 mensais.

O estudo leva em consideração apenas os fundos que compõem o Ifix – índice dos FIIs mais negociados na Bolsa. Assim, quem investiu R$ 100 mil no CACR11 na última sessão de 2022 acumulou R$ 8.568,91 em dividendos ao longo dos últimos seis meses.

Então, vamos aos cálculos: R$ 50 mil divididos pelos R$ 30,46 de cada ação, me permitiriam adquirir 1.641 ações. Multiplicando pelos R$ 9,26, isso me renderia R$ 15.195,66. Por fim, dividindo por 12 meses, eu teria um valor de R$1.266,30 por mês.

Ao aplicar R$ 50 mil em um CDB com 110% do CDI, a rentabilidade pode chegar aos R$ 7.505,00 ao ano. Destacando que o CDI está em 13,65% e 110% é o equivalente a 15,015%. Outro investimento que pode ser muito interessante é a LCI ou LCA.