Quanto rende por mês 100 mil em fundos imobiliários?

Perguntado por: amaia . Última atualização: 11 de julho de 2023
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O estudo leva em consideração apenas os fundos que compõem o Ifix – índice dos FIIs mais negociados na Bolsa. Assim, quem investiu R$ 100 mil no CACR11 na última sessão de 2022 acumulou R$ 8.568,91 em dividendos ao longo dos últimos seis meses.

A rentabilidade dos Fundos Imobiliários (FIIs) é determinada pelo dividend yield (DY). Assim sendo, 100 mil reais investidos em um FII ou carteira de Fundos com DY mensal médio de, por exemplo, 0,85% renderá R$ 850,00 por mês.

Dos R$ 60 mil investidos em FIIs, R$ 24.444,90 (40%) estão alocados no BCFF11. Outros R$ 16.860,00 (27%) estão investidos em HGLG11. Mais R$ 13.861,00 (22%) aplicados em KNRI11.

Quanto rendem R$ 40 mil em fundos imobiliários por 3 meses? Pois bem, direto aos cálculos, seus R$ 40 mil aplicados por 3 meses em FIIs poderiam render R$ 400 por mês, totalizando R$ 1.200 no período. Ou seja, depois de três meses, você teria R$ 41.200, lembrando que FIIs são isentos de Imposto de Renda.

Hoje, considerando a taxa Selic em 13,25% e a taxa do CDI em 13,15% ao ano, R$ 100 mil rendem R$13.250 em 12 meses de acordo com a Selic e R$13.150 de acordo com o CDI.

Compare o rendimento de poupança com outras aplicações de renda fixa em 30 dias

AtivoAplicação Inicial (R$)Aplicação Final (R$)
Caderneta de Poupança100.000,00100.699,77
Tesouro Selic100.000,00100.817,91
CDB 110% CDI100.000,00100.895,82
LCI/ LCA 90% CDI100.000,00100.943,24

Se você quer chegar a R$ 1 milhão sem correr riscos, precisará investir R$ 100 mil agora e aplicar mais R$ 4.200 por mês, ao longo de dez anos, conforme mostra o gráfico abaixo. Caso não possa fazer aportes tão grandes por mês, você pode aplicar R$ 1.500 por mês ao longo de 17 anos.

Fundos imobiliários
Já em um fundo imobiliário de galpões logísticos, como o HGLG11, os mesmos R$ 50 mil te renderiam R$ 5.180. O FII pagou, nos últimos 12 meses, R$ 16,50 por cota.

Quanto rende R$ 100 mil na conta do Nubank por mês? Deixar R$ 100 mil na conta do Nubank por mês rende R$ 870,57, após descontos do Imposto de Renda. Já o rendimento da poupança após 30 dias seria de R$ 519,09.

Os mesmos R$ 30 mil renderiam em um mês, portanto, R$ 204. Por fim, é importante lembrar que rendimento passado não é garantia de rentabilidade futura. Por serem ativos de renda variável , os fundos imobiliários oscilam na bolsa de valores.

Quanto rende por mês R$ 100 mil investido na Poupança
Usando o cenário acima, com investimento de R$ 100 mil na poupança entre 01/01 e 31/12 em 2022, teríamos um valor corrigido de R$ 107.140,94. Nesse cenário, o rendimento mensal da poupança seria de R$ 595,07.