Qual é o tamanho de um sítio?

Perguntado por: ocarvalho . Última atualização: 17 de julho de 2023
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O sítio é uma propriedade rural, de pequena a média extensão, que pode se estender de 12,1 hectares (121.000 m²) a 96,8 hectares (968.000 m²). Normalmente, esse imóvel rural é utilizado de forma tradicional, para cultivo comercial de hortaliças, frutíferas, grãos, legumes, dentre outros produtos da agricultura.

5 alqueires

O que é um sítio? O mínimo de terreno esperado para que uma propriedade seja considerada um sítio é de 5 alqueires, sendo que a medida máxima é de 40 alqueires. Propriedades rurais que estão dentro dessas medições já podem ser consideradas sítios.

Chácara – Uma área de terras pequena de mais ou menos no máximo 05 alqueires ( cada alqueire possui 2,42 hectares, cada hectare corresponde a 10.000 metros quadrados). Sítio – Uma área de terras mais ou menos entre 05 e 40 alqueires.

Confira abaixo: Chácara Ela é considerada uma pequena propriedade, com até 15 mil metros quadrados, que fica perto da cidade. Geralmente, conta com terrenos loteados, sendo que, ali, seus proprietários costumam criar pequenos animais, hortaliças e frutas, já que o local é destinado para o lazer do fim de semana.

Quais são as medidas agrárias? Em síntese, as medidas agrárias são utilizadas para medir áreas rurais. As principais são: are (a),hectare (ha),centiare (ca) e o alqueire. De modo geral, o are é considerado a unidade de medida fundamental, correspondendo a uma superfície de 100 m².

Hectare é uma medida padrão, que não muda, 01 hectare sempre serão 10.000m². Já a medida alqueire, dependendo da região, pode representar diferentes tipos de área.

2,42 hectares

Chácara – Uma área de terras pequena de mais ou menos no máximo 05 alqueires ( cada alqueire possui 2,42 hectares, cada hectare corresponde a 10.000 metros quadrados). Sítio – Uma área de terras mais ou menos entre 05 e 40 alqueires.

O que é um rancho? Rancho é uma denominação mais popular no Sul e Sudeste, utilizada principalmente pelo interior de São Paulo. Corresponde a uma grande propriedade (maior que uma chácara), mas com foco no lazer ou turismo: tem uma casa confortável e, possivelmente, rios ou lagos.

De acordo com Campos, o sítio é um pedaço de terra um pouco maior que a chácara e mais afastado da cidade. “O sítio já é maior que a chácara, fica fora das imediações da cidade, e tem até 10, 15, 20 hectares. São de pessoas que moram na cidade e no fim de semana praticam uma atividade rural”, diz o secretário.

substantivo masculino Pequena lavoura; propriedade rural pequena; chácara. Morada rural; campo, roça, fazenda. Chão descoberto; terreno próprio para qualquer construção. Localidade pequena; povoação, aldeia.

12,1 hectares

De acordo com a extensão da propriedade, ele é denominada chácara, sítio ou fazenda. A chácara é uma propriedade rural, relativamente pequena, correspondente a 12,1 hectares (121.000 m²).

48.400 m²

No caso do mineiro, 1 alqueire equivale a 48.400 m² de terra, já o paulista é de 24.200 m². Essa diferença acontece porque em São Paulo o modelo representa apenas um alqueire original, enquanto em Minas Gerais a representatividade é pelo par de alqueires.

Entretanto, quando se trata de propriedade rural, esses tamanhos estão determinados por lei, por meio do módulo fiscal. Este dispositivo determina que uma propriedade pequena tem de 1 a 4 hectares, uma média tem de 4 a 15, e a grande propriedade tem mais de 15 hectares.

Como converter hectare em alqueire (e vice-versa)?
Para converter o hectare em alqueire paulista, basta dividir a área em metros quadrados por 24.200. Para converter o hectare em alqueire mineiro, basta dividir a área em metros quadrados por 48.400.