Como é feita a medição de um terreno?

Perguntado por: lramos . Última atualização: 25 de setembro de 2023
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Para que possamos saber a área de um terreno, isto é, quantos metros quadrados esse terreno tem, basta que multipliquemos os dois valores, de largura e de comprimento, sendo, nesse caso, 8x15. Nesse caso hipotético, o terreno tem 120 metros quadrados de área.

Nas grandes construções, a medição do terreno também pode ser feita por um topógrafo, que fará um levantamento planialtimétrico (plani=plano alti=altura métrico=medidas) de todo o terreno utilizando um teodolito. Aqui, trataremos do processo simples e econômico de realizar o mesmo serviço, ainda que com menor precisão.

O profissional responsável por realizar o levantamento topográfico é o topógrafo. Ele analisa os dados de campo, como altitude, latitude e longitude, faz o mapeamento de níveis, realiza medições, elabora e atualiza mapas e plantas. A topografia é imprescindível para projetos de engenharias, de edifícios a rodovias.

O equipamento mais usado na topografia é o taqueômetro, que mede os ângulos horizontais, verticais e as distâncias lineares de um terreno. O nível topográfico e os lasers-scaners também são comuns na topografia. Com o avanço da tecnologia na construção civil, os drones também começaram a ser usados na topografia.

Frequentemente a medida de área de terrenos é feita apenas multiplicando-se a medida da testada pela medida da lateral. Exemplo: 12x30 = 360m² ou 15x30 = 450m².

O preço do levantamento topográfico dependerá, principalmente, das dimensões e condições do terreno. Normalmente, um levantamento topográfico pode custar entre R$ 3.000 e 3.600.

Assim, num terreno acidentado, o metro quadrado pode chegar a R$ 2,00, enquanto que num terreno plano, sem qualquer acidente, o preço pode baixar para R$ 0,10 por metro quadrado.

Preço para desmembrar terreno
O valor médio cobrado por um topógrafo para fazer esse tipo de trabalho fica em torno de R$ 3.600 para terrenos de até 3.000 m², ou cerca de R$ 1,10 o m² para áreas maiores que isso.

1) Abra o Google Maps no seu navegador acessando o endereço maps.google.com; 2) Aproxime a navegação do local que você deseja medir. Quando encontrar o local, clique com o botão direito do mouse e escolha a opção “medir distância”; 3) A partir daí, um cursor circular móvel vai aparecer na sua tela.

Existem três tipos de levantamentos topográficos: o planimétrico, o altimétrico e o planialtimétrico. O primeiro se refere às medidas em um plano, enquanto o segundo levanta medidas na vertical.

De acordo com a PL-1221/2010 do CONFEA, os profissionais que possuem tais atribuições são os Engenheiros Agrimensores, Engenheiros Cartógrafos, Arquitetos e Urbanistas, Tecnólogos e Técnicos nestas modalidades, que tenham em sua grade curricular disciplinas e conteúdos formativos estabelecidos pela PL 2087/2004.

Em diversas situações, é essencial que haja o acompanhamento de grandes estruturas. Sendo assim, é de extrema importância identificar os pequenos deslocamentos angulares e lineares de uma construção. Por isso, a topografia é tão importante e está presente durante a maioria das etapas da construção civil.

O tamanho mínimo de um lote é 125 m², conforme estabelecido pela lei federal nº. 6766/79. A legislação ainda prevê um tamanho mínimo de 5 m para a frente do lote.

- Terreno medindo 12x40 metros quadrados; - Totalizando 480 metros quadrados.

250M²

TERRENO 10X25 = 250M² - JD.

A agrimensura analisa tanto a parte jurídica como a técnica do estudo de uma área, enquanto a topografia baseia-se apenas na visão técnica. Além disso, um agrimensor é um topógrafo por definição, mas um profissional de topografia não é considerado um agrimensor.