Quanto eu consigo financiar com meu salário?

Perguntado por: ozaganelli . Última atualização: 26 de setembro de 2023
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Quanta renda pode ser comprometida com um financiamento? De modo geral, há um consenso no mercado de que o comprometimento de renda ideal para qualquer financiamento é de, no máximo, 30%. Isso significa que, se você recebe R$1.000,00 por mês, a parcela não poderá passar dos R$300,00 mensais.

Para o financiamento de um imóvel de R$300 mil, dando uma entrada de 20% no valor de R$60 mil, seria necessário comprovar uma renda de pelo menos R$6.800 para que sua renda não fosse comprometida e o banco liberar o crédito.

Obrigatoriamente, portanto, a renda mínima para esse financiamento seria de, aproximadamente, R$ 24.750 mensais.

Se você tem um ganho mensal de R$ 5 mil, por exemplo, já dispõe de renda suficiente para financiar um imóvel de R$ 180 mil a R$ 220 mil, em média, desde que pague uma entrada de até R$ 66 mil.

Para financiar um imóvel não há valor mínimo de renda. As instituições financeiras avaliam se o cliente tem renda compatível com o valor das parcelas do financiamento. Via de regra, a prestação do imóvel não pode comprometer mais do que 30% do rendimento mensal.

Empréstimo 250.000 reais quanto vou pagar? Essa resposta varia de acordo com a sua taxa de juros e com a oferta dos bancos. Por exemplo: Em nossas simulações para pagamento em 240 vezes, verificamos que o valor da parcela pode variar de de R$ 2.753 até R$ 52.900!

Qual a renda mínima para financiar um imóvel de 100 mil?

Valor total do imóvelEntradaRenda mínima mensal
R$ 100 milR$ 20 milR$ 2.758,40

Para conseguir 50 mil reais em empréstimo nas instituições financeiras e bancos é preciso fazer uma simulação. Durante esse processo, uma análise de crédito é feita para avaliar se o valor solicitado pode ser liberado e também em quais condições comerciais ele poderá ser contratado.

Uma família com renda mensal de R$ 6 mil já possui renda mínima para financiar um imóvel de R$ 180 mil a R$ 220 mil, a depender do banco, pagando uma entrada de até R$ 66 mil. Na simulação é possível ainda fazer a distinção do sistema financeiro a ser usado.

Os recursos estão disponíveis a partir de hoje (7) e prevê que até R$ 350 mil sejam destinados para famílias da faixa 3, com renda de até R$ 8 mil. Antes, o valor máximo para essa faixa era de R$ 264 mil.

Empréstimo 150.000 reais quanto vou pagar? Essa resposta varia de acordo com a sua taxa de juros e com a oferta dos bancos. Por exemplo: Em nossas simulações para pagamento em 120 vezes, verificamos que o valor da parcela pode variar de de R$ 2.153 até R$ 31.741!

Quanto fica a parcela de um financiamento de R$ 200 mil? Caso você queira comprar um imóvel de, aproximadamente, R$ 200 mil, com uma renda familiar bruta em torno de R$ 6 mil, a parcela ficará em uma média de R$1.800.

Portanto, como exemplo: a parcela de um financiamento de 50 mil, com juros de 2,5% em 120 meses, fica em R$ 1.318,09.

Se você está de olho num imóvel de R$ 250 mil e o banco exige 20% de entrada pra liberar o financiamento, será preciso que você tenha em mãos, uma renda mínima de pelo menos R$ 50 mil pra dar no ato da contratação do empréstimo para financiar o seu imóvel.