Qual o valor de um hectare em Minas Gerais?

Perguntado por: ltaveira . Última atualização: 13 de julho de 2023
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VALOR DA TERRA NUA POR HECTARE – VTN/ha – ANO DE 2021

APTIDÃO AGRÍCOLAVTN/ha
Lavoura – aptidão BoaR$ 17.446,00
Lavoura – Aptidão RegularR$ 14.829,00
Lavoura – Aptidão RestritaR$ 12.038,00
Pastagem PlantadaR$ 14.480,00

R$ 45.000,00 o hectare.

450. a 500 mil reais pessoal então aí com uma infraestrutura muito boa acaba aumentando aí para quase 45 50 mil reais. o estado pessoal então 10 hectares para essa faixa de 500 mil aqui na minha região.

Um estudo feito pela S&P Global Commodity Insights revelou que áreas para grãos subiram 45% em 2022 frente a 2021, com hectare valendo em média R$ 53.342,21.

Levantamento da S&P Global Commodity Insights, que a Globo Rural obteve com exclusividade, mostra que o preço médio das terras agropecuárias chegou a R$ 25.429 por hectare no Brasil no segundo trimestre de 2023.

Hectare no Brasil varia de R$ 4 mil a R$ 40 mil.

Um hectare é igual a 10.000 metros quadrados. Portanto, para converter hectares em metros quadrados, basta multiplicar a quantidade de hectares por 10.000. Por exemplo, 5 hectares são equivalentes a 50.000 metros quadrados (5 ha x 10.000 m²/ha).

R$ 120.000,00 o alqueire.

48.400 m²

No caso do mineiro, 1 alqueire equivale a 48.400 m² de terra, já o paulista é de 24.200 m². Essa diferença acontece porque em São Paulo o modelo representa apenas um alqueire original, enquanto em Minas Gerais a representatividade é pelo par de alqueires.

Na opinião de corretores, preço do alqueire pode variar de R$ 40 mil a R$ 130 mil.

As terras mais baratas do País são as amazonenses: média de R$ 356/ha. O valor médio das terras cearenses é menor que a média do Nordeste, que é de R$ 2.983/ha e apenas um pouco maior que a média da região Norte, que oscila em torno de R$ 1.995/ha.

Em resumo, as fazendas são as propriedades rurais maiores — mais de 100 ha ou 40 alqueires — e com mais estrutura para produção agrícola. Além da sede, podem existir diversas áreas de criação de animais, imensas roças com máquinas, ranchos para equipamentos e funcionários, além de outras construções.

Solução: 4 hectares equivalem a aproximadamente 0,41 alqueire baiano.